(有)丸善設備　水まわり工事レポート

土曜日〜今日にかけて、ボイラー修理を3件承りました。
缶体破損で、ボイラーを交換しなければいけない修理が1件。
混合比例弁の交換が1件。
もう1件は、油切れでした。

修理の場合、当社に部品在庫があればすぐに伺えるのですが、
部品在庫が無い場合、メーカーからの取り寄せになります。
土・日曜日　はメーカーが休みのため、部品交換が出来ず、
お客様に不自由をお掛けしてしまう場合があります。
応急の処置として、お客様が出来ることをお教えします。
今回は、当社で多く扱っている、
CHOFU（長府製作所）のボイラーについてです。
『注：あくまで応急処置ですので、自己責任の上、お試し下さい。
エラーマークは故障の大事なサインです。
表示された場合は、必ず当店にご連絡下さい。
又、その時にリモコンに表示された番号（例：P5など）を、
電話下さる際にお教え頂ければ、修理がより早く済みます。』

リモコンにエラーマークが表示され、お湯が出ない場合。


↑リモコンにエラー表示が出ます



↑ボイラーの前パネルのビスを、プラスドライバーで左回りに回し、外します。



↑ちょっと見づらいですが、エラーが出た場合、中の基板上にある
　赤い発光ダイオードが光ります。
　隣に”リセット”　と書いてあるボタンがあるので、　それを押します。

以上の事を行い、火が点けばOKです。
（注：蛇口を開かないと点火しないタイプのボイラーもあります）。

↑上の写真の蛇口をINAX　オールインワン浄水栓浄水器内蔵タイプ
『JF-2432S(JW)』 にお取替えさせていただきました。



↑交換後の写真

オールインワン浄水栓は現在の主流ではなくなった壁付タイプの
キッチン水栓にもラインナップがあります。
食洗機分岐水栓を接続する場合は取付脚接続の『EUDB307』
又は本体接続の『EUDB300SXG5』の二種類どちらでも適合します。

商品 [メーカー/商品名]　INAX　オールインワン浄水栓浄水器内蔵タイプ
[品番]　JF-2432S(JW)
[定価]　55,440円（税込）
[特価]　24,948円（税込）

[メーカー/商品名]　INAX　交換カートリッジ3本
[品番]　JF-20-T
[定価]　10,290円（税込）
[特価]　6,888円（税込）

費用 お支払合計金額：42,336 円（税込）
内訳（商品31,836円+工事10,500円）
施工時間 40分
期間 ご依頼から工事までの期間　2日〜10日間程度

市内M様宅の全面リフォーム工事が、今日、完成致しました。
既設給水管・給湯管・排水管を切替させて戴き、
システムバス・システムキッチンを納入・設置させて頂きました。
（トイレはお客様の既設の物を使用）



システムキッチンはTOTOのものです。
アイランドキッチンです。
シンクの脇にダイニングテーブルが置かれているので、
使い勝手がすごく良いとのお話でした。

施主様に大変喜んで頂き、
奥様・お婆ちゃんが、早速、荷物を運んでらっしゃいました（笑）

景気が厳しい昨今、リフォームが大変多くなっております。
使える物は使い、よく使う物にお金をかけたい　と言う
お客様のニーズにお応えしたいと考えております。

小さなリフォームから大きな全面改装まで、
お気軽に御相談下さい。

6月3日、井戸用制御室の基礎打設を行い、大工さんに施工して頂いて、
6月27日、制御盤室が出来上がりました。



6月27日の午後より、消雪用配管へ接続する為の作業を開始しました。
まずはミニバックホーにて、掘削を行います。



その後、内径50mmのポリエチレン管を布設しました。



↑これが今回納品させて頂いた、135ｍ用の井戸ポンプです。
制御盤室〜この井戸ポンプへの接続も同時に行いました。



圧力タンクを設置し、翌28日、
制御盤室内の配管・ドレーン（排水管）の配管をさせて頂きました。

5月27日の記事でもご紹介していますが、
当社では、井戸（散水）消雪設備工事の他にも、
無散水消雪工事、
ロードヒーティング
屋根融雪【瓦番】（←クリックにて詳細を表示します）
による、融雪設備工事を行っております。

最上郡・新庄市の冬期間は、どうしても除雪に悩まされます。
春季・夏季の工事は、安価に施工できますので、
ご検討頂きたく思います。

相見積して頂いて結構です。
まずは現地調査をさせて頂き、お客様が快適な冬を過ごせる
ご提案をさせて頂ければと思っております

↑写真のTOTOトイレをINAXアメージュV便器（リトイレ）
『BC-340SU＋DT-V150HU』、
同じくINAXのシャワートイレPASSO E53『CW-E53QA』で
リフォームさせて頂きました。



INAXアメージュVへリフォーム後の写真
色は『BU8アイボリー』です。
タンクの手洗は不要との事で、手洗が無い仕様をご選択されましたが、
手洗付きのタンクも、もちろん選択可能です。
トイレ交換の際に、床CF（クッションフロアシート）の
張替えも行わせて頂きました。

商品 [メーカー/商品名]INAXアメージュV便器リトイレ（手洗無し）
[品番]BC-340SU＋DT-V150HU　BU8アイボリー
[定価]　88,200円（税込）
[特価]　52,920円（税込）

[メーカー/商品名]INAXシャワートイレPASSO　E53
[品番]CW-E53QA　BU8アイボリー
[定価]　119,700円（税込）
[特価]　69,426円（税込）

費用 お支払合計金額： 169,596円（税込）
内訳（商品計：122,346円+既存便器撤去及び商品設置工事29,400円
　　　　+床ＣＦ貼り10,500円+廃材廃棄費、諸経費7,350円）

施工時間 3〜4時間程
期間 ご依頼から工事までの期間　3日〜14日間程度。

市内Ｍ様宅で、全面リフォーム工事を行っております。
システムバス・キッチン・トイレのリフォームをご注文頂きました。
先週、トイレの設置を行い、
昨日、システムバスの設置・施工を完了した所です。



TOTO戸建て住宅用システムバスの新シリーズ　SPRINO（スプリノ）です。
TOTOのハイグレード・システムバス「フローピア」の後継製品となり、
独自の新機能「ソフトカラリ床」や「ヌメリま洗AG+」を標準装備しています。

「ソフトカラリ床」は、FRP製の柔らかい表面材と、
従来の硬さの床パンとの間に、
発泡ウレタンの断熱クッション材を挟み込んだ三層構造が特徴。
「カラリ床」の乾きやすさに、畳のような柔らかさと温かさをプラスしています。

「ヌメリま洗AG+」は、入浴後にスイッチを押すだけで、
銀イオン水を洗い場に自動散布します。
床や排水口のヌメリやにおい・汚れを抑えて、
清潔感を保てるようになっています。

きれいな話ではないのですが.....。
真室川町T様宅の、排水管の詰まり修理をしてきました。
システムバスから排水が上がってくるとの修理依頼でした。

屋外の小口径桝を調べたところ、
排水が流れている気配が無かった為、
宅内排水管を掘り起こし、配管を切断して調査しました。

切断した配管から、トーラー
（＝カンツール：管内の詰まりを物理的に取るための、
　　太くて曲がりやすいワイヤー）
を使用し、汚れを除去していきます。



案の定異物が詰っていました。
大きな雑巾です（苦笑）


異物を取り除いて、配管の復旧です
水を流す前に拾っておけばこのような事にはならないのですが、
そのまま下水に流れると思って、水を流されてしまったみたいです。

こうなると修理代もかかってしまうので、
皆さん、お気をつけ下さい。

5月29日、そして本日午前中、Y様宅の井戸用制御盤室の、
基礎コンクリート打設工事を行いました。
アンカーボルトを取付、コンクリートを流します。
そしてバイブレーターを掛けて、コンクリートを打設します。





最近、漏水修理が非常に多いです。
先日も市内K様宅の漏水修理を行いました。

↑上の写真は、新庄市の水道メーターとは違いますが、
この写真と同じで、【コマ】と言う部品が有ります。
水もお湯も一切使ってらっしゃらないのに、
ここが回ってしまう時は、漏水してる可能性が大です。
漏水してしまうと、水道料金が急にはね上がります。
水道料金の請求が高すぎると思われた場合は、
メーターをご覧になって、確かめてみるのが得策です。

コメントを頂きましたし、システムバスをどの位から設置できるか、
記してみたいと思います。
新庄市・最上郡でも、システムバスにリフォームされる
ご家庭は、かなり増えております。

各メーカーいろんな仕様のタイプがあります。
今回は、長府製作所の1坪タイプの工事費を記してみます。
ただリフォームする場合は各建物の状況によって、
どうしても諸工事価格にばらつきが出てしまいます。
当店でのおおよその工事費用を上げてみますと

（例・1坪のタイル張りの浴室の場合）
　　1.解体工事及び処分費　　 ￥60,000〜￥100,000位　　
　　2.土間コンクリート打ち　　　￥30,000位
　　3.配管工事　　　　　　　　　 ￥50,000位 　
　　4.大工工事　　　　　　　　　 ￥50,000〜￥100,000位　　
　　5.電気工事　　　　　　　　 　 ￥30,000〜￥50,000位　　
　　6.換気ダクト工事　　　　　 　￥15,000位
　　7.ペンキ・クロス補修工事　 ￥50,000位
　　8.諸経費　　　　　　　　　　　 ￥50,000位

だいたい以上の様な項目となります。
又システムバスのリフォームの場合、給湯器も替える場合が多いです。
今回の【リフォームでの工事費】は上記の工事を例として、
諸工事費を35万としてみました。



商品 [メーカー/商品名]　CHOFU　システムバス　ユメリア
[品番]　GYK-1616KDE　
[定価]　738,833円【商品】＋110,000円【組立費】＝848,833円(税込)
[特価]　332,470円【商品】＋ 71,500円【組立費】＝403,970円（税込）

費用 お支払合計金額： 750,000円（税込）
内訳（商品・組立費計：403,970円＋諸工事費一式350,000円−値引3,970円）
施工時間 4日間程度
期間 ご依頼から工事までの期間　3日〜14日間程度

にてご提供できます。　ぜひご検討下さい。
詳しくは現場状況を確認させて頂きたいと思います。

今回はＩＮＡＸのシステムバス　プレシオに
リフォームさせて頂きました。
1620（1.25坪）サイズですと、
広々ゆったりのお風呂が出来上がります。

「広すぎて寒い。」が、今回の施主様のお悩みでした。
大開口の窓が有って天井も高く、タイル張り＆ホーロー浴槽では、
冬の寒さに耐えられないとのご依頼でした。


↑解体前のお風呂です。浴槽も結構傷んでいます。



↑こちらが完成後の浴室です。

今回のプレシオはBTD-1620LBKLと言う型番です。
壁は掃除のし易いＬパネル（鏡面パネル）が標準。
浴槽は標準のＦＲＰから耐久性が高く、質感の良いシャイントーンに変更。
ＴＶCMで有名な　”くるりんポイ”も標準で付いています。

商品 [メーカー/商品名]　INAX　システムバス　プレシオ
[品番]　BTD-1620TBWH2+H K10 PRECIO 1620サイズ
[定価]　1,800,540 円(税込)
[特価]　900,270円（税込）

工事総額(商品代金+施工費用)は、
概ね 商品定価から20％程度 お値引きした金額が標準工事費となります。
商品定価　-　商品定価の15%〜20％　＝ 工事総額(商品代金+施工費用)
※注 環境によって異なりますので、ご参考までとお考えください。　
詳細はお問合せ下さい。

施工時間 4日間
期間 ご依頼から工事までの期間　3日〜14日間程度